Die Kreishandwerkerschaft Neumarkt veranstaltete eine hochkarätig besetzte Podiumsdiskussion im Festsaal der Residenz Neumarkt zum Thema „Bau Turbo im Landkreis Neumarkt – Gemeinsam für eine effiziente Umsetzung im Bau“. Dabei stand die Frage, wie Planungs- und Genehmigungsverfahren im Landkreis Neumarkt beschleunigt, Bauvorhaben effizienter gestaltet und dringend benötigter Wohn- sowie Gewerberaum schneller geschaffen werden können.
Der „Bauturbo“ ist eine Maßnahme der Bundesregierung im Rahmen des Gesetzes zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung mit dem Ziel, den Wohnungsbau in Deutschland schneller und unbürokratischer zu ermöglichen. Er wurde im Jahr 2025 im Bundestag beschlossen und trat nach Zustimmung des Bundesrats in Kraft. Kurz gesagt ist der Bauturbo eine temporäre Sonderregelung im Baugesetzbuch (§ 246e), die es Kommunen erlaubt, Planungs- und Genehmigungsverfahren für Wohnungsbauprojekte deutlich zu beschleunigen:
Verzicht auf Bebauungspläne: Gemeinden können unter bestimmten Bedingungen von den sonst erforderlichen Bebauungsplänen absehen und stattdessen innerhalb kurzer Fristen entscheiden, ob ein Projekt genehmigt wird. Damit ist ein langwieriges und oft teures Verfahren nicht nötig. Das spart Verwaltungsaufwand, Personalressourcen und somit Geld für Kommunen, Bauherren und Bürger.
Fristen für Entscheidungen: Die Regelung sieht vor, dass Bauanträge von der Gemeinde in kurzer Zeit (z. B. zwei bis drei Monate) geprüft werden müssen; wird nicht fristgerecht entschieden, gilt der Antrag als genehmigt.
Kommunale Entscheidungshoheit: Der Einsatz des Bauturbos ist freiwillig – Gemeinden entscheiden selbst, ob sie ihn anwenden.
Nach einem Impuls von Dr. Katarina Ziegler diskutierten auf dem Podium an der neben mir Staatsminister Albert Füracker, Oberbürgermeister Markus Ochsenkühn und Helga Huber, Bauamtsleiterin im Landratsamt Neumarkt und ich. In dieser hochkarätigen Runde wurden aktuelle Herausforderungen im Bauwesen, innovative Lösungsansätze und praxisorientierte Ideen zur Umsetzung des „Bau Turbo“ erörtert. Anschließend hatte das Publikum die Möglichkeit, sich aktiv an der Diskussion zu beteiligen.
Herzlichen Dank an Kreishandwerksmeister Michael Berchtold und den Geschäftsführer Patrick Brandl für die reibungslose Organisation der Veranstaltung.
Mein Statement zum Bau Turbo:
„Wohnraum ist auch im Landkreis Neumarkt knapp. Mit dem Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung wurde den Städten und Gemeinden durch die Bundesregierung ein effektives Instrument an die Hand gegeben, um schnell bereits in Planung befindliche, als auch durch Bauherren beabsichtigte, Wohnbauprojekte zügig umsetzen zu können. Unser gemeinsames Ziel ist es, die Wirtschaft in allen Bereichen ins Laufen zu bringen, um somit als ein starker Partner in der Weltwirtschaft aufzutreten. Es liegt nun an den Entscheidungsträgern im Miteinander die Bauwirtschaft und alle anschließenden Gewerke zu unterstützen.“
